其中，今年到期的债券共有2只，一笔债券余额为10亿美元的将在1月27日到期，另一笔债券余额为5.5亿美元的将在4月8日到期，合计余额规模达15.5亿美元，碧桂园今年上半年兑付压力依旧很大。
某TOP20房企人士告诉时代财经，地方政府在土地出让时要求配套建设高星级酒店的情况一直都存在，在推地前期与潜在开发商沟通时，相关部门有时也会提出建设酒店等出让条件，并最终写在土地出让合同里。
值得注意的是，此次与增城区凤凰城酒店一同被转让的，还有增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业、增城区碧桂园中心甲级写字楼、番禺区碧桂园藏珑府办公楼、白云区人和公寓楼。其中：凤凰城永旺商业物业的建筑面积13196.55㎡，带永旺租约。碧桂园中心甲级写字楼位于荔湖新城中轴核心发展区。碧桂园藏珑府办公楼所在位置与长隆野生动物园仅一路之隔，总占地约7.8万㎡，建筑面积约38万㎡，自带商业配套。白云区人和公寓楼项目合计土地面积117101㎡，建筑面积34812㎡，总体房量630套公寓。
狂热之时，不管是一二线城市，还是低线城市，不少地方都将配建五星级酒店作为土地出让时的硬性要求。
南都记者查询了解到，酒店共有各类客房总数573间套，现阶段平日价格在470多元（大床房）至2000多元（套房）不等。客房之外，酒店还拥有22间不同风格的多功能豪华宴会厅商务会议室，其中毕加索国际宴会厅是广州市规模最宏大，功能最齐全的酒店会议场所之一。酒店同时配套中西双餐厅、山水主题式游泳池、娱乐休闲场所等。目前酒店仍在正常对外营业。转让公告显示，意向受让方必须为中华人民共和国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
此外，赵焕焱认为，许多五星级酒店的投资不是完全的市场行为，并不具备投入产出平衡的可行性，这也导致酒店每间可供房收入很不理想，甚至低于经济型、中档酒店为主的有限服务酒店。“现在大家消费更加理性，注重性价比，因此一些没有吸引力的酒店步履艰难，出售增多。”