2024年房地产走势如何
2024-02-01
2023年全国餐饮业累计注销吊销123.27万家，2022年共有51.9万家注销吊销，吊销量同比增加137.5%。求生存、抢市场，客单价下降现象从茶饮蔓延到整个餐饮行业，以海底捞为例，2023年半年报门店数量为1382家，相比2021年1443家，减少了61家。
商业改建为长租公寓，定位中高端，规避商业同质化竞争，同时获得较高的坪效收益。
需求端，降低购房成本、降低购房门槛仍是政策优化聚焦点，未来一线城市政策或继续优化，京沪有望降低二套房首付比例、降低房贷利率、优化普宅认定标准、降低交易税费等，此外，一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能；核心二线城市有望全面取消限购；更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。
今年有部分地块相对比较“抢手”，主要都是一些单价和总价相对较高的“双高”地块，也都集中在一线和二线的主要城市当中。
重点城市大宗交易成交金额1065亿元，为三年最低，写字楼占比下降，仅28%
机会5：康养营销机会6：AI+智慧养老机会7：细分领域运营服务
1月25日下午，金融监督总局在新闻发布会中表示，将继续做好个人住房贷款金融服务。支持各地城市政府和住建部门因城施策，进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导、督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。